Encuentra tu propiedad ideal con el respaldo de un Experto

¿Buscas vivienda en la COSTA DEL SOL o ya has encontrado una y necesitas ayuda con la compra?

Como Personal Shoppers Inmobiliarios te asesoramos y acompañamos en todo el proceso: desde la búsqueda, revisión legal y técnica, negociación y gestiones hasta la firma en Notaría.

NUESTROS SERVICIOS COMO AGENTE PSI CUÉNTANOS TU PROYECTO DESEADO

Ahorra Tiempo en búsquedas

Ahorra en Preocupaciones

Ahorra Dinero en la compra

Evita los Conflictos de intereses

NOSOTROS

Enfocados en resultados

Tu Personal Shopper exclusivo en la Costa del Sol

En LM Property Finder & Advisor, no vendemos propiedades; te ayudamos a comprar de forma inteligente para ti. Somos un equipo multidisciplinar de Personal Shoppers Inmobiliarios, asesores técnicos, asesores legales y expertos en negociación, unidos por un mismo propósito: cambiar las reglas del juego inmobiliario para situarte a ti, el comprador, en el centro de todo.

Nos define la independencia, el rigor técnico y una obsesión compartida por el detalle. No dependemos de carteras cerradas de inmuebles ni respondemos ante los intereses de los vendedores.

Trabajamos única y exclusivamente para ti, ahorrándote tiempo, dinero y preocupaciones.

Miembro AEPSI nº 25

Miembro AEPSI nº 25

Beneficios de comprar con un Agente PSI en exclusiva

Ahorro de tiempo

Te ahorramos el tiempo de visitar decenas de inmuebles que no encajan contigo. Buscamos entre toda la oferta existente en el mercado.

Ahorro de preocupaciones

Te evitamos sorpresas desagradables por vicios ocultos en la propiedad, elaborando informes técnicos y financieros, y auditando toda su documentación legal.

Ahorro de dinero

Te conseguimos el mejor precio posible frente al valor de salida del inmueble. Somos los primeros en enterarnos de las bajadas de precio y de las nuevas propiedades que salen al mercado.

Ahorro de conflictos

Te ayudamos ante cualquier conflicto de intereses: en cada una de las gestiones del proceso de compra, nos posicionamos única y exclusivamente a favor del comprador.

Beneficios de comprar con un Agente PSI en exclusiva

Te ahorramos el tiempo de visitar decenas de inmuebles que no encajan contigo. Buscamos entre toda la oferta existente en el mercado.

Te conseguimos el mejor precio posible frente al valor de salida del inmueble. Somos los primeros en enterarnos de las bajadas de precio y de las nuevas propiedades que salen al mercado.

Te evitamos sorpresas desagradables por vicios ocultos en la propiedad, elaborando informes técnicos y financieros, y auditando toda su documentación legal.

Te ayudamos ante cualquier conflicto de intereses: en cada una de las gestiones del proceso de compra, nos posicionamos única y exclusivamente a favor del comprador.

Ahorro de tiempo

Ahorro de dinero

Ahorro de preocupaciones

Ahorro de conflictos

SERVICIOS

Tu éxito es respaldado por nuestra experiencia inmobiliaria

Te asesoramos y acompañamos en todo el proceso: desde la búsqueda, revisión de la documentación, negociación y gestiones hasta la firma en notaría.

Reunión de arranque del proyecto

Analizamos con el comprador todos los criterios de búsqueda, para identificar su vivienda ideal al precio adecuado, logrando así que realice su compra con total tranquilidad.

Análisis de situación del mercado inmobiliario

Estudiamos a fondo el comportamiento del sector y zonas de interés, tratando de encontrar diferentes alternativas sobre su inmueble ideal, al mejor precio y con la total satisfacción del comprador.

Filtrado, selección y visita de inmuebles

Actuamos como representantes del comprador, encargándonos de visitar y descartar los productos inadecuados, identificando sus preferencias y gestionando las opciones con potencial real de compra.

Análisis de riesgos del inmueble elegido

Realizamos todos los controles de calidad y seguridad, donde tratamos de proteger la inversión del comprador detectando cualquier amenaza oculta o legal antes de gestionar la compra.

Negociación y acuerdo del precio de compra

Es el proceso de mayor impacto económico, donde utilizamos nuestra experiencia y datos de mercado para negociar y tratar de conseguir la vivienda elegida al menor precio posible.

Asesoramiento y servicios Post-Venta

Finalizada la compra, ayudamos al comprador sobre la contratación de servicios: suministros, seguros, trámites bancarios, reformas y decoración, así como la gestión integral del inmueble.

LOCALIZACIONES

Dónde prestamos nuestros servicios en la Costa del Sol

Nuestra actividad se centra exclusivamente en la costa de la provincia de Málaga y Sotogrande: desde Nerja hasta este exclusivo enclave gaditano.

MÁLAGA, TORREMOLINOS, BENALMÁDENA, MIJAS, FUENGIROLA, MARBELLA, BENAHAVÍS, ESTEPONA, SOTOGRANDE, RINCÓN DE LA VICTORIA, TORRE DEL MAR, NERJA,

CUÉNTANOS TU PROYECTO DESEADO

RESEÑAS

Lo que opinan nuestros clientes

Testimonios de compradores que han cumplido sus sueños. Su éxito nos impulsa a seguir mejorando nuestro compromiso de ofrecer los más altos niveles de calidad y servicio.

"Un servicio excelente. Nos ahorraron meses de búsquedas infructuosas y gestionaron con rigor todo el proceso legal y administrativo. Una inversión totalmente recomendable"

Tomás S.,

Economista

"Su profundo conocimiento del mercado inmobiliario y su capacidad de negociación nos permitieron adquirir una excelente propiedad en condiciones muy ventajosas. Máxima profesionalidad."

David G.,

Consultor Tecnológico

"Como compradores primerizos, contar con su asesoramiento especializado nos aportó una absoluta seguridad. Defendieron nuestros intereses en todo momento con total transparencia"

Sarah J.,

Empresaria

FAQs

Preguntas que suelen hacernos

En nuestra 'Consultoría Inicial con el Comprador' sobre la viabilidad de su proyecto, resolvemos todas sus dudas para garantizar su total conformidad. Este paso es un requisito indispensable y previo a la firma de nuestro contrato de servicios profesionales como Personal Shopper en exclusiva.

¿Cómo cobramos nuestros servicios de Personal Shopper exclusivo?

Nuestros honorarios son totalmente transparentes y se estructuran de forma justa en tres cómodos pagos vinculados al éxito de cada fase del proyecto:

1.º Pago (Firma del contrato de servicio): Una pequeña tarifa de arranque que cubre los costes de las primeras auditorías técnicas, financieras y legales.

2.º Pago (Firma del contrato de arras): Se abona una parte una vez que hemos encontrado tu vivienda ideal, negociado el mejor precio y blindado legalmente la reserva del inmueble.

3.º Pago (Firma de la escritura pública de compraventa): El importe restante se liquida al final del proceso ante Notario, coincidiendo con la entrega de llaves de tu nueva propiedad.

¿En qué se diferencia la gestión de una agencia tradicional?

Las agencias tradicionales defienden los intereses del vendedor (su cliente) y buscan venderte su cartera de inmuebles. Nosotros no vendemos propiedades ni tenemos cartera propia. Trabajamos única y exclusivamente para ti, el comprador. Nuestro objetivo no es venderte una casa rápido, sino encontrar la mejor opción de todo el mercado y negociar el precio a tu favor.

¿Qué pasa si no se encuentra ninguna vivienda que me guste?

Tu tranquilidad es lo primero. Nuestro contrato tiene una validez temporal determinada. Si durante ese periodo analizamos el mercado y ninguna propiedad cumple al 100% tus expectativas, el compromiso finaliza. No estás obligado a comprar nada que no te convenza realmente.
¿Es realista lo que busco con mi presupuesto?

Lo descubriremos juntos en nuestra primera consultoría inicial del proyecto. Analizamos datos reales de cierre de mercado en la Costa del Sol (no precios inflados de portales). Si tu presupuesto es viable, nos ponemos en marcha; si no lo es, te propondremos alternativas de zonas o tipologías con un potencial de revalorización real. Nunca te haremos perder el tiempo.

¿Qué gastos adicionales debo calcular aparte del precio?

En la Costa del Sol, debes calcular entre un 10% y un 13% adicional sobre el precio de compra. Esto incluye impuestos (ITP para segunda mano o IVA para obra nueva), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y costes legales. Te entregaremos un desglose financiero al céntimo antes de que muevas un solo euro.

¿Me podéis ayudar a conseguir la hipoteca?
Sí. Contamos con un equipo de asesores financieros colaboradores que tienen acceso directo a las mejores condiciones del mercado bancario, tanto para residentes en España como para compradores internacionales (no residentes), logrando financiaciones de hasta el 70% u 80% con firmas ágiles.
¿Tenéis acceso a viviendas que no están en los portales (Off-Market)?
Sí, este es uno de nuestros mayores valores añadidos. Gracias a nuestra red de contactos, agencias locales, promotores y propiedades de particulares que exigen absoluta discreción, tenemos acceso a un mercado invisible para el público general. Muchas de las mejores propiedades de la Costa del Sol se venden antes de llegar a internet.
¿Cómo se comprueban los vicios ocultos o problemas legales?

No dejamos nada al azar. Nuestro equipo legal solicita notas simples, certificados de deudas y licencias urbanísticas directamente en los ayuntamientos. En paralelo, realizamos una inspección técnica visual del inmueble para comprobar humedades, calidades, grietas e instalaciones de luz y agua. Si hay un problema, lo detectamos antes de firmar.
¿Cuántas visitas presenciales se realizan para mi filtrado?

Nosotros visitamos físicamente decenas de propiedades por ti. Descartamos el 90% por no cumplir tus estándares. A ti solo te presentaremos una selección final de las 3 o 4 mejores opciones reales. Si resides en el extranjero, te enviaremos reportajes en vídeo detallados y videollamadas en directo para que no tengas que viajar en balde.
¿En qué condiciones es posible rebajar el precio de venta?

Conocemos al detalle el precio por metro cuadrado real de cada zona de la Costa del Sol. Rebajamos el precio basándonos en argumentos técnicos irrefutables: reformas necesarias detectadas, urgencia de venta del propietario o desfase respecto al mercado actual. Nuestra capacidad de negociación suele ahorrar al comprador mucho más de lo que cuestan nuestros servicios.

¿Quién redacta o prepara los contratos de Arras y Compraventa?

Nuestro propio equipo jurídico se encarga de redactar, revisar y blindar legalmente el contrato de Arras y la documentación para la Escritura Pública de Compraventa. Nos aseguramos de que cada cláusula proteja tus derechos y tus ahorros frente a cualquier imprevisto de última hora.
¿Cuándo se paga el total de comisiones por vuestro servicio?

El pago final de nuestros servicios profesionales se realiza en el mismo momento de la firma de la Escritura Pública ante Notario, coincidiendo con la entrega de llaves de tu nueva propiedad